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SE CUMPLE UN AÑO DE SU PRESENTACIÓN

ILD asegura que la construcción de Gran Scala comenzará en 2009

Cuando se cumple un año de la presentación oficial de este gran proyecto en la sede del Gobierno de Aragón, el consorcio promotor ha afirmado que "el proceso de adquisición de los terrenos se está realizando con normalidad" y que esperan contar con todos los terrenos necesarios para "iniciar la tramitación urbanística, previsiblemente, en el mes de febrero".

"Paul Stephan Allegrini, uno de los tres socios directores del consorcio ILD, promotor del macrocomplejo de ocio y juego Gran Scala, ha asegurado este viernes que el próximo año se comenzará su construcción en Ontiñena (Huesca).

Cuando se cumple un año de la presentación oficial de este gran proyecto en la sede del Gobierno de Aragón, Allegrini ha afirmado que "el proceso de adquisición de los terrenos se está realizando con normalidad" y que esperan contar con todos los terrenos necesarios para "iniciar la tramitación urbanística, previsiblemente, en el mes de febrero".

La propuesta del macrocomplejo Gran Scala, que llevaba gestándose desde 2005, fue realizada por el consorcio Internacional Leisure Development (ILD), formado por un grupo de empresas y profesionales que cubren todo el abanico de las actividades empresariales vinculadas con el sector del ocio, el juego y los parques temáticos.

Supondrá una inversión global estimada de unos 17.000 millones de euros y generará unos 65.000 puestos de trabajo, según sus promotores.

Para Allegrini "la fluida relación entre el Gobierno de Aragón y el consorcio ILD ha hecho posible su ubicación en Ontiñena, uno de los cinco emplazamientos propuestos" por el Ejecutivo aragonés.

Asimismo, ha señalado que "ha sido imprescindible la buena acogida que ha tenido el proyecto por parte de la población de Ontiñena, así como la colaboración prestada por su Corporación municipal".

Allegrini ha insistido en que "es significativo observar cómo la mayoría de los aragoneses apoyan un proyecto que en esos momentos de crisis económica, será una fuente generadora de empleo y riqueza para toda la Comunidad aragonesa".

Con motivo del primer aniversario de Gran Scala, este socio director ha explicado que, tras superar algunas dificultades que ralentizaron el proceso, ahora se encuentran en una etapa en la que la discreción y el trabajo interno son prioritarios.

"No son momentos de grandes declaraciones, ahora lo prioritario es cerrar la compra de los terrenos. El proceso es lento ya que hablamos de más de 1.300 fincas en manos de 130 propietarios", ha agregado.

Según Allegrini, el año que viene será decisivo porque se materializará Gran Scala lo que "acallará las voces disonantes que desconfían de la puesta en marcha de un proyecto de esta magnitud en el contexto europeo".

En su nota, ILD ha explicado que este tipo de modernos complejos que reúnen diversas formas de ocio y de entretenimiento, desde el golf a los casinos y los parques temáticos, emplean sobre todo mano de obra muy cualificada, con un salario más elevado que en la mayoría de las actividades industriales.

El modelo de negocio de Gran Scala se concibe alrededor de un atractivo constante a lo largo del año y sin periodos de cierre, incluyendo por tanto muy pocos empleos precarios y estacionales, ha afirmado.

Fuente: Heraldo

Cinco parques confirman su apuesta pero se buscan tres proyectos más

A pesar de la crisis, el interés de los operadores por invertir en Gran Scala se mantiene, según fuentes de ILD

"En este contexto de crisis económica global, se necesitan apuestas seguras. Los inversores de cinco parques temáticos que estaba previsto que se instalaran en Gran Scala han confirmado su interés. Sin embargo, todavía no es suficiente para completar el proyecto para el que están buscando otros tres grandes parques más: uno sobre animales, otro sobre el cine y otro sobre un mundo mágico. Pero mientras se cierran acuerdos, ya se está perfilando el diseño del recinto que podría estar terminado a finales de año y hablando con los promotores para conseguirles a cada uno la mejor ubicación.

La Feria Internacional de las Atracciones, IAAPA Attractions Expo, que se ha celebrado recientemente en Orlando, ha servido para eso, para confirmar las apuestas de los inversores. “Hay una crisis terrible, no quiero mentir, pero los operadores mantienen su apuesta a pesar de todo”, aseguran fuentes de ILD. Según indica, la ventaja que tiene Gran Scala es que las inversiones necesarias son “diez veces menos” que las que se requieren para estar en Orlando o LasVegas. En estos espacios, el gasto asciende a 2.000 millones de euros por casino o propuesta, mientras que en Gran Scala oscilarán entre los 150 y 350 millones. “Los grandes grupos tienen que renunciar a estos proyectos pero sí que pueden estar en Ontiñena”, comentan.

Una de las normas que en estos primeros años van a seguir en Gran Scala para montar el espacio de ocio es evitar la competencia temática entre los parques. Está demostrado que la existencia de varios parques juntos atrae a los visitantes, como sucede en Orlando, sin embargo, creen que en un principio tienen que ser solo complementarios.

Fútbol y espías

Hasta ahora ILD cuenta con la confirmación de cuatro grandes parques. El Market Sport, promovido por una empresa española, está dedicado al mundo del fútbol, que ocupará una extensión de 5 hectáreas. Además, habrá uno muy grande destinado al deporte en general, el Space Sport.

Otro de los mayor tamaño es el Spyland, el parque sobre agentes secretos, al que se asocia Aquántica, con actividades acuáticas. De menor tamaño será el Realities Park o Parque de las Realidades, que está preparando la instalación de una gran estructura para montarla en los terrenos de Ontiñena y presentar así parte de sus espectáculos.

Desde ILD apuntan que es mejor que la crisis sea ahora que dentro de dos años, cuando el parque entre en funcionamiento. “La crisis está afectando mucho a las Vegas, Orlando y Dubai, pero frente a este último, nosotros tenemos la ventaja de que tenemos visitantes”, indican las mismas fuentes.

Ahora, ultiman nuevos estudios de demanda para garantizar el éxito. “Está bien tener subvenciones o suelo gratis, como en algunos sitios, pero lo que cuenta son los visitantes”, concluye.

Fuente: Heraldo

Ontiñena cobrará un mínimo de 672.000 euros a la firma de la opción de compra de Gran Scala

Cada propietario recibirá un 4% del precio de sus tierras, y si ILD no las adquiere en ocho meses, podrá renovar pagando la misma cantidad o la promotora perderá el dinero.

"La apuesta está sobre la mesa pero la suerte tardará en llegar un poco más de lo previsto. Cada día que pasa los propietarios de Ontiñena lo tienen más complicado para que la firma de la opción de compra de los terrenos donde se quiere construir Gran Scala se produzca antes de Navidad, tal y como se anunció en las últimas semanas. La documentación de todos los terrenos está incompleta. No obstante, los propietarios ya saben que el mismo día en el que se firme el acuerdo cobrarán un 4% del precio pactado y que pueden llegar a percibir hasta el 12% en dos años si la construcción se va retrasando.

La promotora ILD tiene previsto ocupar una superficie de 2.800 hectáreas, por lo que a la firma de la opción de compra pagará en Ontiñena un mínimo 672.000 euros (contando al precio de las hectáreas de erial, las más baratas). Casi la mitad, entraría en las arcas municipales puesto que hay 1.300 hectáreas de monte público.

Los particulares ya van echando las cuentas. Los propietarios de Ontiñena que más terrenos poseen en el área donde está prevista la ubicación del gran espacio de ocio y juego son unos hermanos que suman 153 hectáreas, de las que la mayoría son de regadío, por lo que las venderán a 9.000 euros por hectárea. El acuerdo para abonar las de erial es de 6.000 euros. Con estos datos, solo estos propietarios podrían cobrar a la firma entre 36.000, si fueran todas las erial, y hasta 55.000 euros. Pero el champán se tendrá que descorchar después de las fiestas.

En concreto, estos propietarios entregaron sus escrituras a los dos días de que se anunciara la elección de Ontiñena para ubicar el parque de casinos y juego, pero otros todavía no han hecho los deberes a pesar de los esfuerzos del Ayuntamiento de Ontiñena para reunir toda la documentación y entregarla en el asesoría jurídicade ILD en Zaragoza. Como ya se detalló hace unos días, aunque en principio se hablaba de 130 propietarios, finalmente serán 115. De estos, unos 70 ya han entregado completa la documentación.

Hasta dos años de plazo

Según explica el alcalde de Ontiñena, Ángel Torres (PP), que conoce las condiciones del contrato, este dinero ya será de los propietarios aunque nunca llegara a construirse. Así lo confirmaron también fuentes de ILD, que indicaron que “el mismo día” en que se produzca la firma se pagará el 4% a cada propietario.

El plazo para formalizar la compra será de ocho meses. Una vez que se cumpla este periodo, en los siguientes cinco días podrán volver a firmar por otros ocho meses y abonar a los propietarios otro 4% más. La operación se podrá repetir una vez más de forma que en dos años los dueños de los terrenos podrían recibir hasta el 12%, aunque todavía no empiecen las obras.

Si por cualquier circunstancia, la promotora se echara atrás y Gran Scala no llegara a construirse, los propietarios se quedarían con sus tierras pero no tendrían que devolver el 12% recibido en los dos años de tiempo. Si finalmente se formaliza la compra, con la firma de la escrituras se abonaría todo el porcentaje restante que variaría en función del tiempo que tarde en producirse.

La presentación se pospone

“Ontiñena no tiene nada que perder y mucho que ganar”, asegura el alcalde, Ángel Torres, que se muestra ilusionado con conseguir este proyecto para su pueblo. No obstante, el proceso de recopilar los documentos se le está haciendo un poco largo, porque desde la asesoría de ILD le apremian para reunir cuanto antes la documentación. Y eso que ha aumentado el personal municipal. “El que espera, desespera”, y lo dice también trasmitiendo el sentir de los propietarios, que empiezan a ver cómo se pospone la venta.

El retraso de este proceso también afectará a la gran presentación que estaba previsto organizar a principios de año sobre las mismas tierras de Ontiñena. “Estamos pendientes de tener los terrenos, pero estamos trabajando en la presentación que estará lista en poco tiempo”, explican fuentes de ILD.

Por el momento, no hay fecha para la celebración con la que ya se pretende llevar al visitante a otros mundos de diversión con la imaginación y unos cuantos artilugios tecnológicos que se montarán en la localidad del Bajo Cinca.

Fuente: ELENA PUÉRTOLAS. Heraldo de Aragón